物业部职责第1、全面、有效管理设备设施，保持设备设施良好运行。2、配合政府及行业管理部门，确保电力、供水、供暖等正常运行，定期完成电力、防雷、消防等各项安全检测，使污水、排水达到环保要求。3、对制下面是小编为大家整理的物业部职责汇编8篇,供大家参考。
物业部职责 第1篇
1、全面、有效管理设备设施，保持设备设施良好运行。
2、配合政府及行业管理部门，确保电力、供水、供暖等正常运行，定期完成电力、防雷、消防等各项安全检测，使污水、排水达到环保要求。
3、对制定的操作规范及技术标准的实施进行监督、检查、考核。
4、能够了解各类设施设备运行情况，提出节能降耗的可行性计划。
5、负责公司大、中、小修计划的制定，推进计划按期按质完成。
6、对商户装修方案进行审核，对装修施工进行监管，做好装修过程中结构改造的管理。负责项目设备设施的交接验收。
物业部职责 第2篇
岗位职责
1、落实和执行前厅部经理的指令，全面负责礼宾部的工作；
2、编排本部门员工的班期及休假，处理临时性的请假；
3、指导监督和考核本部门员工遵守纪律、执行工作程序的情况；
4、协调本部门与相关部门的关系，保证礼宾部更好地运作；
5、及时反映本部门工作情况，与前厅部经理保持直接的联系；
6、负责本部门设施设备的保养维护和部门的各类低值易耗品发放与使用；
7、安排人力准确运送团体和散客行李进出酒店；
8、组织培训，传达酒店的政策及工作要求；
9、每日当值前，认真检查上岗员工仪容仪表；
10、站于柜台内，接听电话，回答客人的询问，办理客人行李的寄存和提取；
11、观察大厅内的情况，维护大厅内的秩序及督导本部门员工对客人的服务；
12、分配本部门员工的工作，及时派送各种报表、报纸、信件、传真、留言、包裹等；
13、指派员工完成临时性的工作；
14、做好交接工作，认真落实每一件事，避免工作上的任何失误；
15、负责各项委托代办业务。
物业部职责 第3篇
负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调，与有关各部门保持良好关系;
制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
妥善处理一切紧急及突发事件;
负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;
负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。
物业部职责 第4篇
开拓开发租赁业务;
领导、审查、评估及修订物业管理的职能及工作; 负责物业人员管理;
负责与其他公司、政府部门及相关业务部门的沟通与协调，与有关各部门保持良好关系;
制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
妥善处理一切紧急及突发事件;
负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和服务工作;
负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
负责处理租户、业主投诉，保持环境卫生及维持治安秩序;
负责公司安全生产的管理、监督、审查等与政府部门对接联系;
领导安排的其他事项;
物业部职责 第5篇
在院长、分管副院长领导下，做好住院大楼的物业管理及各项规章制度完善工作，树立为医疗及病人服务的思想，不断提高服务质量。
负责住院大楼水、电、气的畅通，保证电^梯、中央空调、氧站、信号装置、净化等设备的安全运行。
负责管理水、电、气、电梯、中央空调、净化设备、氧气管道、信号装置等设备的维修保障工作，经常检查各班组的工作情况，及时发现和解决问题，保证大楼的正常运行。
在院长、分管副院长的带领下，搞好医疗行政查房，深入科室、班组调查了解情况，听取、征求意见，解决实际问题，不断提高科学管理水平。
组织科室、班组人员学习有关业务知识，熟练掌握本岗位的专业技能，不断提高业务技术水平。
物业部职责 第6篇
1、负责写字楼公共秩序维护服务，包括安全防范服务、消防监控服务、交通秩序维护服务、车辆停放服务、违章查处、突发事件处治等工作。
2、负责制定安全部门的安全管理制度及方案、熟悉对突发事件的处理程序及对临时性任务的有效部署，掌握对突发火警火灾的处理程序及扑救措施。
3、负责对安保队伍的专业知识培训，制定并实施培训计划及消防、治安演习方案。
4、督促做好车辆管理，包括疏导、指挥、停放，保证车道畅通、车辆停放有序，督促按规定收取停车费。
5、协助公安机关对基地内发生的重大案件，事故进行调查取证等工作。
6、负责对高空坠物的有效防范及控制。
7、领导交办的其他工作。
物业部职责 第7篇
负责所管物业区域内的日巡检和协调违章及投诉的处理工作。
参与楼宇的竣工验收和接管工作，准备业主入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房。
办理业主装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续。
对所管区域内房屋现状进行检查，并按规定上报管理中心汇总制定年度维修养护计划。
热情接待来访业主，树立良好公司形象，对业主的建议或投诉要及时登记并处理。
负责管理费和各项费用的催缴工作。
在部长的领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。
负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。
负责物业服务中心内部资料，业主资料的档案管理工作。
积极完成上级领导交办的其它工作。
物业部职责 第8篇
协助高级主任/副经理处理本部门的日常工作;
全面负责二期范围内的各类设施设备运行与维修工作，并督导其他主管人员完成;
全面负责自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通讯系统、广播卫星系统及停车场管理系统等弱电设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工作，并带领与指导属下员工完成;
对设备与系统运行提出改良方案;
负责弱电技术员的技术培训和考核，负责弱电系统/设备和技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划与工作报告交上级审核;
签发弱电设备的维修单，提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。负责外判承包商的工作质量监督，配合公司其他部门的技术支持;
