物业垃圾分类管理制度范文6篇

物业垃圾分类管理制度范文6篇物业垃圾分类管理制度范文　物业垃圾分类及清运方案　篇一上海认真贯彻落实习近平总书记的重要指示精神，全力推进生活垃圾分类工作，取得了阶段性成效。2019年1月31下面是小编为大家整理的物业垃圾分类管理制度范文6篇,供大家参考。

篇一：物业垃圾分类管理制度范文

垃圾分类及清运方案

　篇一 上海认真贯彻落实习近平总书记的重要指示精神，全力推进生活垃圾分类工作，取得了阶段性成效。2019 年 1 月 31 日，市十五届人大二次会议通过《上海市生活垃圾管理条例》，将于 2019 年 7 月 1 日起施行。为进一步提高我们小区环境卫生的管理水平，创建洁净优美的文明小区，在小区实行垃圾分类收集，达到垃圾产业化、资源化、减量化处理的目的。根据上海市政府的有关要求，结合小区实际，制定本方案。

　一、生活垃圾分类方法的依据 《上海市生活垃圾管理条例》 二、小区生活垃圾分类的目标 建立健全小区生活垃圾分类投放、分类收集、分类运输、分类处置的全程分类体系，积极推进生活垃圾源头减量和资源循环利用，促进垃圾减量化、资源化、无害化。

　三、小区生活垃圾如何分类 根据“谁产生、谁负责”的原则，产生生活垃圾的单位和个人是分类投放的第一责任人，应当按照“可回收物、有害垃圾、湿垃圾、干垃圾”的分类标准，将生活垃圾分别投放至相应的收集容器。

　1、可回收物，是指废纸张、废塑料、废玻璃制品、废金属、废织物等适宜回收、可循环利用的生活废弃物； 2、有害垃圾，是指废电池、废灯管、废药品、废油漆及其容器等对人体健康或者自然环境造成直接或者潜在危害的生活废弃物； 3、湿垃圾，即易腐垃圾，是指食材废料、剩菜剩饭、过期食 品、瓜皮果核、花卉绿植、中药药渣等易腐的生物质生活废弃物； 4、干垃圾，即其它垃圾，是指除可回收物、有害垃圾、湿垃 圾以外的其它生活废弃物。

　四、组织架构 根据人员变动，调整垃圾分类收集领导小组。

　组 长：

　（小区经理）

　成 员：

　（保洁员）

　五、实施步骤 1、加强小区生活垃圾分类宣传力度 垃圾分类工作，宣传教育是最重要的，宣教到不到位，直接关系垃圾分类工作能不能展开。无论是“小手拉大手”通过孩子影响大人，还是“手拉

　手”让社区工作人员、志愿者、积极分子通过身体力行影响周边的人，最终一起创造主动分类投放光荣，乱投乱放可耻的氛围。

　进行广泛的宣传活动。通过设立宣传点、发放宣传单等方式，向小区居民和社会各界宣传垃圾分类收集的意义及好处，讲解分类垃圾桶的使用方法、垃圾投放时间等。

　2、小区设立垃圾屋（或小区内设置的垃圾转运站）分类收集 箱，取消原有的垃圾桶。

　根据实际情况进行改造，使其能分别收集可回收物、有害垃圾、湿垃圾、干垃圾。区分颜色鲜明，易于识别。

　3、规定小区垃圾投放驳运时间 垃圾投放时间为：7:30--8:30 19:00--20:00 规定小区垃圾投放时间区段，设立标语，宣传到位，使得居民慢慢习惯定时投放垃圾。

　4、小区垃圾分类过称记录 设立专门的记录表格，对分类垃圾的重量进行过称记录，记录小区垃圾分类出的每种垃圾的重量情况，便于日后的统计分析。并将垃圾分类统计表公示，让居民有成就感。

　5、加强小区日常的巡查力度 在小区垃圾分类初期，要对垃圾定时投放和分类情况加强监督，对居民不符合要求的垃圾分类，要进行及时的指导；对乱扔垃圾的居民，要及时劝阻，加强宣传教育，对于屡教不改的居民，收集证据，汇报相关部门进行处罚。

　6、已分类的垃圾处理与处置 小区已分类的垃圾由环卫作业部门负责清运，做到日产日清。做好和环卫部门的垃圾驳运联系交接工作。

　大件废弃物由物业管理公司与环卫作业部门电话预约，由环卫作业部门上门收运。

　7、建立垃圾分类考核制度 将小区的垃圾分类工作纳入小区经理与管理人员的考核制度中，对垃圾分类不达标的，扣罚当月奖金。

　六、配合街道、居委、房办的工作，做好垃圾分类的宣传工作和日常管理工作，及时汇报小区垃圾分类情况。

　万事开头难，但我们相信，在有关部门的指导和帮助下，我们能够完成生活垃圾分类工作目标。使得我们小区环境更换清洁美丽。

　上海***物业管理有限公司 ****管理处 篇二 为进一步提高我区环境卫生的管理水平，创建洁净优美的文明城区，在物业小区实行垃圾分类收集，达到垃圾产业化、资源化、减量化处理的目的。根据市市政公用局的有关要求，结合四方区实际，制定本方案。

　一、指导思想 以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的十六届六中全会精神，坚持垃圾产业化、资源化、减量化处理的原则，在全区居民中大力倡导垃圾分类收集，建设绿色生态小区，打造“四方建管情系万家”的服务品牌，为四方区的物质文明、精神文明、政治文明做出应有的贡献。

　二、组织领导 根据人员变动，调整建管局垃圾分类收集领导小组。

　组长：xxx 副组长：xxx 成员：xx xx xxx xxx

　三、实施步骤 ⒈选择具备条件的试点小区。已初步确定幸福家园和金华苑 2 个物业小区。

　2、进行广泛的宣传活动。通过设立宣传点、发放宣传单等方式，向小区居民和社会各界宣传垃圾分类收集的意义及好处，讲解分类垃圾桶的使用方法、垃圾投放时间等。

　3、在 2 个小区分别设立分类垃圾桶。试点设立两类垃圾筒，绿色垃圾桶投放可回收垃圾，橙色垃圾桶投放不可回收垃圾。初步估算幸福家园需设 26 个分类垃圾桶，橙色垃圾桶和绿色垃圾桶各 13 个；金华苑小区需设 18 个，橙色垃圾桶和绿色垃圾桶各 9 个。

　4、居民每天按照指定时间（18 点至 21 点）分类投放垃圾，环卫部门使用专用垃圾收集车每天清运一遍。

　5、垃圾桶周边卫生由物业小区负责。

　6、实行垃圾分类收集工作启动资金大约需要 50 万元，每个垃圾桶 450元。投放专用垃圾车 1 辆，其中运输不可回收垃圾的车辆可由压缩车代替，收集可回收垃圾的车辆需购置，约需资金 20 万元。

篇二：物业垃圾分类管理制度范文

州市物业服务企业开展住宅 小区生活垃圾分类工作指引（试行）

　 第一条

　为加强生活垃圾分类管理，推动我市住宅小区生活垃圾分类工作高质量发展，根据《苏州市生活垃圾分类管理条例》，结合本市实际，制定本工作指引（试行）。

　第二条

　本工作指引（试行）适用于委托物业服务企业实施物业管理的住宅小区。

　第三条

　住宅小区委托物业服务企业实施物业管理的，物业服务企业为生活垃圾分类投放管理责任人。业主与物业服务企业签订物业服务合同时，应当约定生活垃圾分类投放的服务内容。

　第四条

　已有生活垃圾分类收集设施不符合标准和规范的，应当予以改造，由所在地县级市（区）人民政府组织实施。

　生活垃圾分类收集设施，包括生活垃圾收集站点、场地、收集亭、垃圾房等设施。

　第五条

　既有住宅小区生活垃圾分类收集容器的首次配置，由县级市（区）环境卫生主管部门负责，更新维护由物业服务企业按物业服务合同进行约定。

　物业服务企业可以根据可回收物、有害垃圾的种类和处置利用需要，细化设置收集容器。

　第六条

　物业服务企业应当按照物业服务合同约定，对生活垃圾分类收集设施、收集容器进行消杀和保洁，保持周围环境整洁。

　 第七条

　物业服务企业应当建立生活垃圾分类投放日常管理制度，在住宅小区内公示生活垃圾的投放地点、投放方式等信息。

　第八条

　物业服务企业对不符合生活垃圾分类投放要求的行为，应当及时予以劝告、制止；对仍不按照规定分类投放的，应当向环境卫生主管部门报告。

　第九条

　物业服务企业对住宅小区内翻捡生活垃圾分类收集容器造成周围环境污染，或是将已分类的生活垃圾混合的行为，应当予以劝告、制止；对不听劝告、制止的，应当向环境卫生主管部门报告。

　第十条

　物业服务企业应当规范住宅小区内生活垃圾的驳运行为。小区设有垃圾房（箱）的，按照环境卫生主管部门的要求，使用桶、人力车、电动车等适当机具，将业主分类投放的生活垃圾分类短驳到小区垃圾房（箱），禁止混装混运。

　第十一条

　物业服务企业将已分类的生活垃圾分别交由符合相关要求的单位进行收集运输时，应当建立台账，做好清运单位、清运时间、清运桶数等记录。

　第十二条

　物业服务企业应当配合街道办事处（乡镇人民政府）、社区居（村）民委员会和环境卫生主管部门，利用小区公示栏、电子屏、业主群等载体，积极开展生活垃圾分类宣传工作，提高业主生活垃圾分类意识和分类投放准确率。

　第十三条

　物业服务企业应当加强对员工的培训和教育，树立生活垃圾分类意识，落实相关工作责任，对员工违反分类容器

　 设置和分类驳运管理行为的，要进行批评，督促员工整改，将相关工作情况纳入员工工作考核范围，并建立相关奖惩制度。

　第十四条

　物业服务企业应当积极参加相关主管部门和市物业管理协会等组织的生活垃圾分类业务培训，学习掌握国家、省、市对生活垃圾分类工作的新要求、新举措，提升履行生活垃圾分类工作的责任意识，提高开展生活垃圾分类工作的业务水平。

　第十五条

　苏州市物业管理协会应当推动行业自律，充分发挥行业协会引领作用。会员单位应当带头遵守《苏州市生活垃圾分类管理条例》要求，带动非会员规范开展生活垃圾分类工作，促进形成全市物业服务企业自觉加强生活垃圾分类管理的良好氛围。

　第十六条

　物业服务企业应当认真落实生活垃圾投放管理责任人职责。履职不力且整改不到位，或受到环境卫生主管部门行政处罚的，物业服务企业不得申报各级物业示范项目的评比，并由各区（市）物业管理行政主管部门作为信用不良记录扣减相应的诚信分值。

篇三：物业垃圾分类管理制度范文

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　录

　 2022 年街道生活垃圾分类试点小区管理考核办法 (**街道生活垃圾分类工作考评细则)

　 街道生活垃圾分类工作实施方案

　2 2022 年街道生活垃圾分类试点小区管理考核办法

　为深入推进我街道生活垃圾分类工作，建立完善检查、考核、监督、长效管理机制，根据市、区生活垃圾分类工作总体要求，规范垃圾分类奖补资金的管理和使用。结合街道实际，特制定本考核办法。

　一、考核目标：

　街道列入考核范围的试点小区开展生活垃圾分类工作，进一步引导强化广大居民生活垃圾分类意识，不断提高生活垃圾分类投放正确率，实现生活垃圾减量化、资源化、无害化目标。

　二、考核对象：

　**街道开展生活垃圾分类工作的试点小区（**、**、**）的物业服务管理企业。

　三、考核主体：

　街道分类办，坚持公开、公平、公正的原则，对辖区内物业企业管理的生活垃圾分类工作开展情况进行检查考核。

　四、考核内容和标准：

　根据我街道年度生活垃圾分类工作推进计划，具体按：1.工作机制、2.基础工作、3.目标任务4.宣传督导、5.分类设施、6.分类收运、7.队伍建设、8.分类投放、9.分类实效、10.奖惩机制等十个方面工作的履行情况进行分别考核。（具体标准以检查考核测评表为准附件 2）。

　五、考核方式：

　1、实行日常巡查抄告、月考核、季度汇总兑现考核奖补资金，年度评优等方式，街道分类办结合各级督查通报的问题，采取不定期、不定时进行检查考核。

　2、考核采用百分制，每月总分为 100 分，市、区两级督查抄告占得分 30％，街道分类办日常检查考核占得分 70％进行考核。

　3、季度分数汇总，作为当季考核奖补资金兑付依据，每季度考核成绩年底进行总评，依次排名

　得出街道年度优秀管理物业企业，作为评比先进和兑现奖励的依据。

　六、奖惩措施：

　（一）设立考核奖金与诚信保证金 1、考核奖金：根据《**区生活垃圾分类奖补资金管理办法》，专项用于开展生活垃圾分类居民小区资金补助，主要包括垃圾分类投放、收集、运输、体系运行等工作的使用和管理，遵循“奖励引导、公开透明”原则。

　2、奖补资金的对象为街道开展试点小区垃圾分类工作，依照实际开展垃圾分类居民户数确定奖补基数，街道按照最高 120 元／户／年的标准进行奖补。

　物业服务企业按规定需向街道交纳相应垃圾分类设施设备维护保证金，数额：以垃圾分类亭每座 2000 元标准核定进行缴纳，街道对于未缴纳保证金、未签订物业服务合同的，街道对物业公司不予考核奖励。

　（二）奖补标准 1、按照市、区两级督查＋街道分类办、属地社区日常巡查考核相结合的模式，季度综合汇总，

　考核平均分高于合格标准的物业企业给予奖补，具体成绩以得分高低分档发放奖补。88 分（含 88 分）以上按每季度 30 元／户标准拨付，80－88 分（含 80 分）按每季度 25 元／户标准拨付，75－80 分（含 75 分）按每季度 15 元／户标准拨付，70－75 分（含 70 分）按每季度 10 元／户标准拨付，70分以下不予奖补。

　2、街道按照试点小区规划建设垃圾分类亭，要求每个分类亭至少配备 2 名桶边督导分拣员，主要负责桶边现场分类、分拣指导及单元楼周边暴露垃圾的拾捡工作，确保能够面对面对居民垃圾分类工作日常劝导和宣传引导，鼓励居民养成主动分类的良好习惯。

　街道以每个分类亭每月 1000 元的标准作为督导员补助资金，要求所有桶边督导员年龄控制均在60 周岁以下，具有初中文化学历、身体健康、熟悉业务，上岗工作时间（早时 7－10 点、午时 14－17 点）应统一配备工作服、帽子、红袖章、手套、证件及必备的劳动工具，在规定时间负责桶边值守，（日常检查未在岗发现一次扣除 200 元），并对居民投放情况进行监督，现场做好各类工作台账记录，在检查发现督导员有顶替、工作照片、电话信息等不符的、弄虚作假发现一次直接扣除 300元。（同时按照《中华人民共和国劳动合同法》物业企业必须依法与所聘人员签订劳动合同，统一购买社会保险，无法购买社会保险的人员应当为其购买人身意外伤害保险，保障所聘人员合法权益。

　制定管理措施，如发生安全事故、劳资纠纷、治安问题等，均由物业服务企业自行承担）。

　3、月度检查考核和日常工作巡查中发现的问题，由街道分类办、社区进行汇总反馈给物业企业，在规定时限内未整改完成，每项按双倍分值进行扣分，检查将落实第三方代为整改，所需费用在奖补金和保证金中扣除。

　4、因生活垃圾分类工作服务不到位，被新闻媒体曝光的一次扣 1000 元，导致到街道上访一次扣 2000 元，被市、区主管部门通报批评一次扣 3000 元，因物业企业管理不到位，导致小区垃圾分类亭基础设施设备、宣传氛围被破坏丢失等现象，除维修恢复外一次扣 1000 元，垃圾分类督导员、志愿者及服务人员数量达不到核定的规定标准，每月按缺额人数每人 1000 元标准在考核兑付资金中扣除，次月未整改到位双倍扣除。

　5、落实定时定点标准化四分类投放、分类运输、实现专人管理，小区未执行垃圾分类撤桶并点模式，检查发现一处扣除保证金 500 元，在当月考核直接定性为不及格。

　街道按照小区规划建设分类亭数量，以每一个分类亭每月 200 元补助垃圾收集清运工作，负责小区垃圾清运必须具备（营业执照、法人身份信息、生活垃圾清运资质、合同、健康证）方可进行补助，杜绝出现有积存垃圾、垃圾满溢、污水外溢、混装混运等现象，要求垃圾收运封闭式车体，

　达到分类收运车辆标准、标识清晰、干净整洁，（在法定节假日期间，要加大收运力度）。

　（三）惩罚方式 街道分类办下达的重点任务和目标未能按时间节点完成，按照不少于 1000 元的标准在当季考核奖补资金扣除。

　1、在市、区季度考核排名倒数第一和不及格的单位，取消该季度奖励考核经费，每低于合格标准 1 分，扣除保证金总额的 10％直至扣完为止，扣除保证金需在次月前补缴齐全，方可进入次月考核。

　2、在市、区季度考核中连续两个季度排名末位和不及格的单位，由街道对物业企业公司负责人进行约谈，并上报区分类办、住交局进行备案处罚，纳入企业信用服务等级评价，同时扣除当季度督导员、清运费等补助资金。

　3、资金管理，垃圾分类奖补资金，各物业企业严格落实用于垃圾分类工作事项，要做到专款专用、独立账户、使用流向清楚，街道分类办每季度进行检查，如检查发现资金管理混乱，街道将拒绝拨付补助资金。

　4、一票否决，在文明创建、城市管理、垃圾分类示范点考核迎检中，被抽检到的小区因管理服

　务不到位，工作不作为，被大幅度扣分的，导致街道考核分数排名倒数第一，视作当月考核不合格，扣除该小区物业服务企业交纳的全额保证金。

　（四）宣传引导 1、为提高居民垃圾分类的积极性、主动性，切实提升源头分类实效，分类小区要高度重视垃圾分类宣传工作，年度物业企业要制定居民分类投放积分奖励方案，建立一户一档资料，对投放正确率、积分高的、配合支持的家庭，每半年至少开展一次物质奖励兑换制度，同时街道将补助 1000－1500 元资金作为鼓励。每季度至少组织 1－2 次垃圾分类宣传活动，每月不少于一次专项工作会议及业务培训会，要针对性每月对小区 10％居民开展入户上门宣传，至少每月报送 1 篇图文信息，广泛宣传垃圾分类工作创新，在市级媒体以上每发布垃圾分类宣传报道（今日芜湖、芜湖新闻网等主流媒体）的物业企业考核中直接奖励稿件员 200 元，图文信息被市、区媒体录用及协助配合社区、街道相关部门开展垃圾分类宣传工作的，根据考核细则作相应加分。

　2、为奖励先进，按照生活垃圾分类全年四个季度考核成绩均 85 分以上（含 85 分），主动配合街道部门完成各项工作任务，街道设置年度优秀管理奖，奖励金额为 40000 元，其中（15％用于奖励项目经理或项目负责人，5％用于奖励垃圾分类资料报送员，15％用于奖励直接从事垃圾分类参与

　此项工作的在岗员工，剩余奖励资金由物业企业用于在垃圾分类工作建设中）。

　七、考核结果运用：

　1、每季度召开专项考核会，请小区管理物业服务企业，分别做经验交流和表态发言。

　2、街道检查考评结果，每季度考核情况报送区分类办，同时建议其在行业和政府职能部门网站进行公示。

　3、在市、区季度考核中连续两季度排名末位和不及格的单位，被一票否决物业服务企业，由街道对物业负责人进行约谈，上报区相关部门，同时建议解聘该物业企业从事垃圾分类管理工作。

　4、对年度垃圾分类管理工作成绩优异的单位，除获得考核奖金外，另予推荐参加各类物业评先评优。

　5、年度成功创建区级以上示范荣誉的小区物业企业，按区、市、省级示范级别分别奖励 3、4、5 万元。

　八、本考核办法 2022 年度元月 1 日起实施，具体情况由街道分类办负责解释。

　附件 1

　开展生活垃圾分类试点小区户数情况表 序号 单位 户数 分类亭数量 备注 1

　 2

　 3

　 备注：（小区后期增设分类亭数量均纳入考核范围）

　附件 2 **街道生活垃圾分类工作考评细则 考核日期：

　 被考核单位：

　 总得分 ：

　类别 考 核项目 考核内容 考核标准 评分标准 考核方式 分数 得分 常 态考核

　工作机制 小区执行撤桶并点制度，无分散投放点。

　未执行撤桶并点制度或执行撤桶并点制度不彻底的，扣 30 分。

　现场检查 30 分

　分 类居 民小区 基础工作 1.物业公司建立垃圾分类管理体系；有专人负责、责任明确；年度有目标、月度有计划总结。

　2.开展群众参与、信息报送、提供宣传或培训指导。

　（1）健全垃圾分类管理体系、组织架构（0.5 分）； （2）签订垃圾分类工作人员相关服务合同（0.5 分）；制定督导员管理工作职责（0.5 分）； （3）有年度、每月度工作计划和总结（0.5 分）； 每月至少开展 1 次群众参与的垃圾分类宣传活动（1 分）； （5）每月不少于 10％上门入户宣传登记（1 分）； （6）每月至少一次垃圾分类工作培训、专项会议、（1 分）； （7）每月至少在区、市级主流媒体上报一篇垃圾分类宣传稿件信息（5分）

　查看资料 10 分

　以上事项需照片、台帐

　目标任务 1.街道下达的重点目标任务未能按时间节点完成。

　（1）开展生活垃圾分类覆盖率（区域）达到年度任务要求（2 分）； （2）阶段性完成街道分类办下达的各项工作任务（2 分）；

　4 分

　宣传督导 1.物业工作人员、清洁人员和督导员知晓垃圾分类标准等要求。

　2.小区大门出入口、主干道或楼栋下设置垃圾分类宣传牌、分类亭位置指示牌；在主要通道等粘贴海报、LED 屏幕播放、设置宣传专栏等方式宣传垃圾分类。

　3.每个集中投放点配备 2 名专职督导分拣员，执行定点定时督导制度，引导居民正确投放。

　随机抽查 1 名工作人员进行询问，不知道的、拒绝回答问题直接扣（1分）； （2）小区内未设置引导指示牌或宣传氛围设施数量过少的，位置不合理的扣（1 分）； （3）分类亭宣传资料陈旧、粘贴受损或被覆盖未及时处置、，影响美观的每处视情扣（2 分）； （4）未按月公示小区居民分类质量情况，在分类亭荣誉榜未体现扣（2分）； （5）小区督导分拣员和收运人员姓名、电话、上岗时间等信息未公示、更新不及时、粘贴不规范，每缺一类扣（2 分）； 现场检查 8 分

　 分类设施 1.做到配置齐全、日常管理到位，投放点周边及分类垃圾桶干净整洁、没有垃圾满溢现象、桶无破损、标识规范准确。

　2.设置可回收物、有害垃圾集中暂存点，有专人管理，有储存台账。

　3.设置建筑（装修）垃圾、大件垃圾临时堆放点，有专人负（1）四分类收集容器配置不足扣（1分）； （2）垃圾桶破损、脏污、宣传牌破损、地面有污水，每一项扣（2 分）； （3）桶未盖合、垃圾满溢每处扣（0.5分）； （4）投放点周边保洁不到位每处扣（0.5 分）； （5）发现一处集中投放点垃圾满溢现 场 检 查 查看资料 10 分

　责，分区管理、有运输台帐。

　4.分类亭设施设备日常管理维护。

　或单元楼下有袋装垃圾每一处扣（1分）； （6）垃圾桶标识错误或模糊不清的一处扣（0.5 分）； （7）未设置有害垃圾暂存点和可回收物暂存点扣（0.5 分）； （8）暂存点设置在一起未分区管理的、没有储存台账扣（1 分）；（查看台账）

　（9）未设置建筑（装修）垃圾、大件垃圾临时堆放点扣（1 分）； （10）设置在一起未分区管理的混有生活垃圾扣（1 分）；没有清运运输台账（1 分）；（查看台账）

　（11）分类亭设施设备、宣传氛围、在日常管理维护不到位，导致损坏严重，按实际维修费用计算，由物业公司自行承担；

　分类收运 1.分类收运车辆标志统一、标识清晰，车容整洁、密闭、满足收运需求，符合分类收运。

　2.建立厨余垃圾、其他垃圾、有害垃圾、可回收物分类计量体系，按照一定的标准分出，分出量达标，有准确的清运台账记录。

　（1）未配备垃圾分类运输车辆的扣（2 分）；（2）分类运输车辆车容不整、不密闭、标志标识不清、标识错误、污秽明显的，扣（1 分）； （由环卫统一清运小区除外）； （3）每月检查小区清运台帐与相应中转站台账是否一致，弄虚作假的扣（2 分）；（参照环卫统一清运数 13 分

　3.科学合理分配分类收运车辆收运责任区和收运时间，确保责任区内厨余垃圾和其他垃圾日产日清。

　4.收运作业人员应着装规范整齐，安全规范作业。

　据）； （4）有混装混运现象，未实现分类垃圾分类运输的每发现 1 次扣（3分）；有沿途撒漏现象的，每发现 1次扣（1 分）；其他垃圾、厨余垃圾、有害垃圾、可回收物按照一定的标准分出，没有清运台账或台账不真实的一类扣（1 分）； （5）发现集中投放点分类垃圾桶内垃圾投放明显不准确，扣（1 分）桶； （6）垃圾未日产日清的，每发现 1次扣（1 分）； （7）收运人员未规范着装，每发现1 次扣（0.5 分）；着装不整洁，每发现 1 次扣（0.5 分）；

　队伍建设 1.以社区为单位成立培训员、志愿者队伍，开展宣传、指导、劝导等形式多样的垃圾分类宣传活动；

　（1）未按要求配足配好专职垃圾分拣督导员、志愿者、宣传员等队伍扣（2 分）； （2）未规范作业服装和作业工具扣（1 分）； （3）上班期间不得脱岗，做与工作无关的事情扣（2 分）；督导员对每日分类情况...

篇四：物业垃圾分类管理制度范文

小区物业生活垃圾分类工作总结

　今年，XX 市随着社会经济的迅速发展和城市人口的高度集中，生活垃圾的产量正在逐步增加，我们的家园正面临着垃圾的严峻挑战。

　20XX 年全市生活垃圾的产生量达 669 万吨；每天产生 1.83 万吨；平均每 人每年产生约 400 公斤生活垃圾！巨量的垃圾侵占的是大量的宝贵土 地，浪费的是本就十分有限的资源，污染的是我们赖以生存的环境。

　根据《XX 市政管理委员会关于认真做好 20XX 年度垃圾分类工作 的通知》精神，我小区领导高度重视，在认真的学习文件、深刻领会精 神实质的基础上，切实把此项工作列入了议事日程，由专人负责此项工 作，想方设法筹集资金，按照各级领导的要求，高标准、高质量的提前 完成了生活垃圾分类收集和处理的各项工作。现将基本情况汇报如下：

　一、组织管理指标情况 1. 我小区结合自身的情况，立即成立了垃圾分类工作小组。并由我小区物业公司经理 XX 任垃圾分类和处理工作领导小组组长，客户服务部主任王智学担任副组长，组织指挥实施各项工作计划，保洁工专 职负责垃圾分类设备的操作和各项工作的管理。

　2. 在我小区成立垃圾分类领导小组的同时，立即着手制定了垃圾 处理的管理制度及工作计划，根据分工制定了工作责任书，明确了责 任。

　3. 在落实此项工作中，我小区有工作计划进度，有措施方案，有 目标、高标准、高质量的完成了各项计划任务，达到了预期目的。

　二、分类收集方法情况：

　我小区严格按照《城市生活垃圾分类指导手册》及区、街道的有关 要求，对垃圾进行分类，分类方法科学合理，收效可观。

　1. 各种生活垃圾分类标志采用统一、规范的标志，并严格按照规 定的尺寸，规范合理的粘贴在“厨余垃圾”桶和“其他垃圾”桶上。

　2. 各位居民将自家产生的“厨余垃圾”和“其他垃圾”分类投放 到 三、 硬件设备、设施指标情况：

　1. 垃圾分类收集容器严格按照标准的规格、颜色结合我小区的实 际情况进行配置码放，数量合理，与周围环境布局协调，所有容器外观 始终保持清洁、无残缺、破损、封闭性好，完整率达到 100%。

　2. 容器设备管理运行正常，维护管理制度健全，维修或更换情况 记录认真、详细、清除完整。

　四、 培训、宣传教育指标：

　1. 为更好的落实垃圾分类工作，不仅对上级所有通知的培训都按 时参加，并且参加培训的人员回单位后，认真整理记录，并根据自己想 法和学到的相关知识，及时向领导小区做了汇报，制定出了对垃圾分类 工作人员再培训计划，在垃圾分类培训过程中，还开展了 “参与垃圾分 类，建设绿色环境”的宣传活动，向广大业主宣传垃圾分类收集及处理 的相关知识，解答了住户提出了各种疑难问题，得到了小区住户的大力 支持，促进了整个培训工作，使其达到了预期目的。

　2. 在宣传教育活动开展方面，形式多样、丰富多彩，开始主要采 取每个楼层发放宣传资料“致 XX 市民的一封信”，做到人人 皆知，提高认识。并利用宣传画、展板、形象地宣传相关规定和知识。

　五、 工作成效指标情况：

　1. 实行垃圾分类后，可以说大部分业主能够把垃圾分类投放到相 关的垃圾容器内，但还有极少数人分类不够彻底。对这些情况，垃圾分 类指导员反复宣传分拣处能够及时弥补，及时分类、及时处理，并及时 做好宣传工作。

　2. 目前，我小区的环境比以前更加整洁干净、无垃圾暴露现象， 较好的达到了垃圾减量化、资源化、无害化的管理水平。

篇五：物业垃圾分类管理制度范文

小区关于领取分类垃圾桶的通知及垃圾分类注意事项

　物业小区关于领取分类垃圾桶的通知及垃圾分类注意事项提要：

　居住区生活垃圾大致可分为厨余果皮、 其他垃圾、 玻璃、 有害垃圾、 废旧衣物和可回收物六大类。

　具体是

　E 网

　 物业小区关于领取分类垃圾桶的通知及垃圾分类注意事项

　尊敬的业主朋友大家好：

　 我管理处为积极响应国家环保号召， 配合居委会做好生活垃圾分类工作； 同时也为了使小区环境卫生能够得到改善， 现已在**小区东面垃圾房开展生活垃圾分类工作。

　开展此工作的前提下离不开小区全体业主的积极配合， 现通知如下：

　 截止 2013 年 11 月 10 日未领取室内（小）

　分类垃圾桶的业主朋友们，请尽快携带好房产证至物业管理处领取。

　 居住区垃圾分类注意事项

　1、 生活垃圾分类类别

　居住区生活垃圾大致可分为厨余果皮、 其他垃圾、 玻璃、 有害垃圾、 废旧衣物和可回收物六大类。

　具体是：

　 一是厨余果皮， 主要包括居民家庭产生的剩菜剩饭、 菜皮果皮、 茶叶渣、过期食品等。

　 二是其他垃圾， 主要包括除厨余果皮、 专项收运、 废旧品回收以外的日常生活垃圾、 如废弃餐巾纸、 尿不湿、 灰土、 污染较严重的纸、 塑料袋等。

　 三是玻璃， 主要包括玻璃瓶罐、 平板玻璃、 镜子等。

　 四是有害垃圾， 主要包括电池、 灯管、 油漆桶、 墨盒、 硒鼓等。

　 五是废旧衣物， 主要包括废旧的衣服、 地毯、 毛巾、 床单等织物， 废旧的包、 鞋等皮革制品。

　 六是可回收物主要包括较清洁的报纸、 信封、 账单、 纸质包装盒等废纸

　及纸板、 饮料纸包装、 塑料瓶罐、 塑料玩具、 塑料包装袋等塑料制品、 废金属等。

　2、 回收运输渠道

　厨余果皮（湿）、 其他垃圾（干）

　由当地环卫部门实施干湿分类清运，并确保日产日清。

　 玻璃、 废旧衣物和可回收物（含低价值物回收）。

　 现我小区已按比例配备相应的干湿两个垃圾桶（120L）， 随后会陆续将原来旧垃圾桶全部更换， 六分类的垃圾桶（240L）

　现已放置在小区的门口及垃圾房内。

　为了使小区业主的居住环境整洁， 希望广大业主能够自觉将垃圾分类堆放至物业指定地点。

　 **物业服务中心

　2013 年 11 月 10 日

　E 网

　参考文献 1、《党的群众路线教育实践活动学习文件选编》

　（中央党的群众路线教育实践活动领导小组办公室）

　2、《论群众路线——重要论述摘编》（中央文献出版社 党建读物出版社）

　3、《厉行节约 反对浪费——重要论述摘编》（中央文献出版社）

　4、《群众路线教育时间活动 党员干部读本》（国家行政学院出版社）

　5、《朱镕基上海讲话实录》（人民出版社）

篇六：物业垃圾分类管理制度范文

小( ( 社) ) 区垃圾分类实施方案

　 为贯彻落实《XXX 市生活垃圾管理条例》有关要求，加强小区生活垃圾管理，改善居民生活环境，保障居民身体健康，维护良好的社区生态安全，创建洁净优美卫生的文明小区，结合本小区实际情况，现制定本方案。

　一、工作原则

　坚持社会协同、居民参与、法治保障、科技支撑，遵循减量化、资源化、无害化的方针和科学规划、综合利用的原则，逐步建立和完善生活垃圾处理的服务体系。

　二、组织领导

　为保证生活垃圾分类收集和处理工作的顺利进行，我小区在市、区垃圾分类领导小组统一部署下，设专兼职人员负责对垃圾分类工作的执行落实。按照片区设定“桶长责任制”辖区内 XX 个垃圾分散收集点责任到人，努力提高责任桶实际分类的准确率。我们公司项目部全体人员都参与到小区的垃圾分类协助分类工作中去，督导业主准确分类。

　指导员：XXX，负责垃圾分类知识的宣传指导和培训工作。

　监督员：XXX，负责垃圾分类工作的落实贯彻和检查督导工作。

　桶

　长：XXX，环境维护部领班，负责垃圾回收工作的组织、检查和监控工作。

　副桶长：XXX：协助桶长做好检查和监控工作。

　成

　员：

　XXX：负责 1-5 幢共 X 个单元及周边道路绿化带的卫生及区域内垃圾桶集中工作。

　XXX：负责 6-10 幢共 X 个单元及周边道路绿化带的卫生及区域内垃圾桶集中工作。

　XXX：负责 11-15 幢共 X 个单元及周边道路绿化带的卫生及区域内垃圾桶集中工作。

　三、指导体系

　1. 做好垃圾分类向居民宣传工作。

　在小区内悬挂分类宣传横幅、滚动电子屏，上门发放垃圾分类宣传

　册、短信群发、智能语音播报等方式方法，让广大业主朋友充分了解到垃圾分类的重本性，并定期组织我司工作人员学习分类知识，全员参与分类工作。

　2. 做好垃圾分类硬件支持。

　物业为小区内的每户家庭配送一对专用的生活垃圾桶和其它垃圾桶，从源头引导业主积极参与垃圾分类工作。并引进了专用的“垃圾带发放机器”，为业主提供便利。为更好的做了垃圾分类工作，提供硬件支持。

　3. 协助居民做好垃圾分类工作。

　按照片区设定“桶长责任制”辖区内 XX 个垃圾分散收集点责任到人，努力提高责任桶实际分类的准确率。并做好垃圾袋发放工作，每户按 1 只 1 天的标准发放绿色可降解的 10L 专用垃圾袋，领取地点在蓝天物业公司门卫处。我们公司项目部全体人员都参与到小区的垃圾分类协助分类工作中去，督导业主准确分类。

　四、巡查体系

　1.做好垃圾分类巡查工作，安排专员每天，早中晚多次，巡查垃圾分散收集点的分类状况，遇到业主投放垃圾的及时查看是否投放准确，加强巡查频率。

　2.桶长应安排固定人员每天至少 2 次对小区垃圾进行收运。为方便住户使用，固定垃圾运送人员应巡回的收取垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶内的垃圾不能超过桶容积的四分之三。保证垃桶里的垃圾存放齐整、地面无散落的垃圾、路面无污水。

　五、整改体系

　1.为了方便垃圾分类运输，社区已更换旧垃圾桶，并相对集中设置了新垃圾桶的摆放点，更新垃圾分类标识和目录。

　2.对所有垃圾集中堆放在堆放点，要做到合理、卫生、四周无散积垃圾地面无散落垃圾，无污水，污渍；做到保持清洁无异味，每周应定时喷洒药水，防止发生虫害，对垃圾做到日产日清。

　3.可作废品回收的垃圾应另行存放，有回收利用价值垃圾的处理，由外包方人员对有回收价值的垃圾应及时取出并分类存放

　4.按要求做好垃圾袋装化，回收垃圾桶内垃时，应先将垃圾桶内的垃圾袋提出放进垃圾车内，再重新铺好新的垃圾袋，铺垃圾袋时要将垃圾袋口完全张开，袋口反卷 5 厘米折贴在垃圾桶外沿，再盖紧垃圾桶盖。

　5.垃圾每天清运 1 次，每日早晨垃圾清运车垃圾中转时应设置在不影响小区环境的地方，垃圾外运过程不干扰用户正常工作，生活。

　6.垃圾运送人员应负垃圾中转站周围的卫生，保证垃圾中转站里的垃圾存放齐整、地面无散落的垃圾，垃圾运送人员负责每天冲洗 1 次垃圾中转站地面 7.每日应对垃圾中转站进行 1 次四害清杀工作，每周对底坑清洗次并消杀，抽干底坑污水。

　六、 垃圾的分类管理制度：

　依据垃圾产生的种类特点，严格实施分类存放，并确保及时转运至垃圾中转站，实施分类存放，对输送的垃圾分类质量负责到底。

　（一）

　垃圾的分类：

　依据小区目前的垃圾情况，将生活垃圾分为厨余垃圾、可回收物、有害垃圾、其他垃圾四大类 。

　1 1 厨余垃圾：是指家庭中产生的菜帮菜叶、瓜果皮核、剩菜剩饭、废弃食物等易腐性垃圾;从事餐饮经营活动的企业和机关、部队、学校、企业事业等单位集体食堂在食品加工、饮食服务、单位供餐等活动中产生的食物残渣、食品加工废料和废弃食用油脂;以及农贸市场、农产品批发市场产生的蔬菜瓜果垃圾、腐肉、肉碎骨、水产品、畜禽内脏等。其中，废弃食用油脂是指不可再食用的动植物油脂和油水混合物。

　2 2. . 可回收物：是指在日常生活中或者为日常生活提供服务的活动中产生的，已经失去原有全部或者部分使用价值，回收后经过再加工可以成为生产原料或者经过整理可以再利用的物品， 主要包括废纸类、塑料类、玻璃类、金属类、电子废弃物类、织物类等 。

　3. 有害垃圾：是指生活垃圾中的有毒有害物质，主要包括 废电池 (镉镍电池、氧化汞电池、铅蓄电池等)， 废荧光灯管 (日光灯管、节能灯等)， 废温度计，废血压计，废药品及其包装物，废油漆、溶剂及其包装物，废杀虫剂、消毒剂及其包装物，废胶片及废相纸等。

　4. 其他垃圾：是指除厨余垃圾、可回收物、有害垃圾之外的生活垃圾，以及难以辨识类别的生活垃圾。

　( ( 二) ) 垃圾 投放要求 1.投放前：纸类尽量叠放整齐，避免揉团；瓶、罐类物品应尽可能将容器内产品用尽并清理干净后投放；厨余垃圾应做到袋装密闭投放。

　2.投放时：应按照垃圾分类标志的提示，分别投放到指定地点和容器中，玻璃物品要小心轻放，以免破损。

　3.投放后：要注意盖好容器上的盖，以免垃圾污染周围环境，滋生蚊蝇。

　( ( 三) ) 垃圾定点设置及垃圾分类存放划定

　垃圾定点设置：垃圾存放采用定点设置的方法，并实施分类存放管理，以利于外运处理和日常管理。垃圾定点区以各项目实际情况而定划分的定点区域。

　 （四）

　其它注意事项

　各项目为确保垃圾的分类丢弃，在每栋楼前必须至少有两个垃圾桶，用来存放可燃及生活垃圾，并确保在垃圾接受时间段将垃圾运送到指定位置。各项目垃圾在被输送过程中，因垃圾分类不好而发生处理不当情况，相应责任由垃圾产生部门及接受人员承担责任,及时总结分类方案在执行过程的问题，采取更有效方法提高分类效果。对员工采取激励机制，对多次检查中分类好的员工给予奖励，对分类不好的员工也要进行处罚。

　 XXXXX 物业公司 XXXX 年 XX 月 XX 日

　垃圾分类制度执行日检查情况表

　作业人员姓名：

　日期：

　序号

　项

　目

　检查情况

　备注

　1 是否按时出勤 是 □

　 否 □

　 2 是否按要求做好劳动防护 是 □

　 否 □

　 3 劳动工具是否配带齐全 是 □

　 否 □

　 4 垃圾桶是否干净卫生 是 □

　 否 □

　 5 垃圾桶是否完好 是 □

　 否 □

　 6 楼道地面是否干净卫生 是 □

　 否 □

　 7 路面是否干净卫生 是 □

　 否 □

　 8 分拣处是否干净卫生 是 □

　 否 □

　 9 分类情况是否清晰明确 是 □

　 否 □

　 10 垃圾分类标识是否明明显 是 □

　 否 □

　 11 垃圾处理是否及时到位 是 □

　 否 □

　 12 制度落实情况是否到位 是 □

　 否 □

　 责任人签字：

　检查人签字：

　垃圾分类 培训记录表

　 责任部门

　培训时间

　培

　训

　师

　培训地点

　培训内容

　对“垃圾分类的管理制度”进行培训：

　1.各岗位必须严格按市管委有关垃圾分类的要求对小区内生活垃圾进行分类，执行小区垃圾分类的管理规定。

　2.严格从源头开始分类，各楼层保洁员负责本楼层垃圾分类管理工作，每日巡视分类情况不少于二次。

　3.做到物管员日查、主管抽查、领导小组巡查，及时纠正未正确分类投放的垃圾。

　4.对查出问题限期整改，并做好记录。

　培训人数

　应到

　人，实到

　人，未到

　人。

　培训

　人员

　签到

　( ( 在空

　白处

　签字) )

　未到人员

　垃圾分类运行记录表

　序号

　日期

　厨余垃圾

　可回收物

　有害垃圾

　其他垃圾

　记录人

　责任人

　备注

　重量

　处理情况

　重量

　处理情况

　重量

　处理情况

　重量

　处理情况

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