房产代持协议书1 甲方:身份证号码: 甲方配偶:身份证号码: 乙方:身份证号码: 乙方配偶:身份证号码: 基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系,甲方于20xx年3月购买位于武汉市江汉区XX小区下面是小编为大家整理的房产代持协议书,菁选2篇(精选文档),供大家参考。
房产代持协议书1
甲方: 身份证号码:
甲方配偶: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
乙方配偶: 身份证号码:
基于甲方配偶与乙方系同胞姐弟关系,甲方于20xx年3月购买位于武汉市江汉区XX小区2栋301房屋一处,现甲、乙双方本着*等友好的原则,经协商一致,就该房屋产权甲方委托乙方代为持有,及相关事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:
第一条:关于该房屋相关事实的确认;
1、该房屋建筑面积120*方米,总价款为人民币120万元。
2、该房屋全部购房款全部由甲方实际支付款项,但将该房屋不动产权登记在乙方名下,由乙方代为持有。房屋不动产权证编号为: 。
第二条:关于房屋产权的约定;
1、甲乙双方确认,虽然该房屋登记在乙方名下,但该房屋实际为甲方所有。
2、甲方享有的该房屋全部产权,以乙方的名义代为持有。
第三条:关于该房屋经营管理和处分的约定;
1、甲方享有对该房屋占有、使用、收益、处分的权利,甲方对外出租、出售、赠与该房屋,乙方必须无条件配合。今后只要甲方要求,乙方应无条件将该房屋过户到甲方名下或甲方指定的第三人名下。
2、乙方确认,未经甲方同意,乙方不得单方面将该房屋对外出租、出售、抵押。如有违反,则由乙方按该房屋现实评估价的2倍向甲方赔偿损失。
第四条:关于该房屋收益分配,税费及风险等的约定;
1、该房屋的租金等收益,由甲方所有。
2、因该房屋使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。
3、因该房屋造成他人的人身、财产损失的责任,及该房屋发生毁损灭失风险由甲方承担。
4、本协议签订之日,乙方有义务配合甲方对该房屋的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利,并不得撤销该授权委托。
5、因房产为乙方代甲方持有,甲方将房产抵押给银行进行贷款,乙方有义务协助甲方办理贷款手续,还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。
第五条:其他事项;
1、本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
特别注明:甲乙双方配偶对本协议知悉,对内容予以确认,并愿意遵照执行。
甲方配偶(签字):
乙方配偶(签字):
房产代持协议书2
甲方:身份证号码:
地址:联系电话:
甲方配偶:身份证号码:
乙方:身份证号码:
地址:联系电话:
乙方配偶:身份证号码:
基于甲方与乙方系关系,甲方拥有物业一处,位于:(位置),现甲、乙双方本着*等互利的原则,经友好协商,就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权,及相关事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:
第一条关于该物业相关事实的确认
1.1该物业基本情况:
1.1.1地址:;
1.1.2产权面积:*米;
1.1.3该物业现产权登记情况:经甲乙双方商定,该物业产权原系甲方所有,本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下,房屋产权证编号为:,土地证号为:。
第二条关于物业产权的约定
2.1甲乙双方确认,虽然该物业仅登记在乙方名下,但该物业实际为甲方所有。
2.2甲方享有的该物业全部产权,以乙方的名义代为持有。
2.3双方办理房屋过户登记的备案合同不是本协议的变更或替代,双方的权利和义务,以本协议为准.
第三条关于该物业经营管理和处分的约定
3.1甲方同意,以乙方名义负责该商铺的经营管理(包括:签订租赁合同、收取租金等)。
3.2乙方确认,未经甲方同意,乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。
第四条关于该物业收益分配,税费及风险等的约定
4.1该物业的租金等收益,由甲方所有。
4.2因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用,由甲方承担。
4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任,及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。
4.4本协议签订之日,乙方向甲方配偶出具一份书面委托书,全权委托甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利,并不得撤销该授权委托。
第五条代持物业报酬
5.1 因乙方代持甲方物业,甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定,或者补充约定。
第六条其他事项
6.1.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
6.2本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
签约时间、地点:年月日签于:
甲乙双配偶对本协议知悉,对内容予以确认,并愿意遵照执行。
甲方配偶(签字):乙方配偶(签字):
时间:年月日,地点:时间:年月日,地点: